SPRZEDANE | Śródmieście | Apartament

Najważniejsze atuty

• 159 m² przestrzeni w zabytkowej kamienicy z 1913 r.
• Wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m
• Układ dający możliwość podziału na 2 niezależne mieszkania
• Winda oraz całodobowa ochrona
• Odtworzone zabytkowe detale: sztukaterie, stolarka, parkiet dębowy
• Bezpośrednie przejście do garażu podziemnego Hali Koszyki
• Prestiżowa lokalizacja

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - w sercu Śródmieścia Południowego, tuż przy Hali Koszyki.

To propozycja dla osób, które cenią przedwojenny klimat kamienic, wysokie wnętrza i przestrzeń dającą realne możliwości aranżacyjne. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno jako reprezentacyjny apartament miejski, jak i siedziba kancelarii, biura czy inwestycja pod podział na dwa lokale.

Układ mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 158,36 m² składa się z:

• Trzech bardzo dużych, ustawnych pokoi,
• Jednego pokoju w układzie amfiladowym, idealnego na salon, gabinet lub bibliotekę,
• Przestronnego holu, który już od wejścia podkreśla charakter wnętrza.
• Oddzielnej kuchni z możliwością otwarcia na część dzienną,
• Łazienki,
• Osobnej toalety z możliwością rozbudowy o dodatkowe łazienki.

Układ oparty na ścianach działowych pozwala na dowolną rearanżację - wydzielenie dodatkowych sypialni, gabinetów lub stworzenie dwóch niezależnych mieszkań.

Mieszkanie znajduje się w pięknie odrestaurowanej kamienicy z 1913 roku, która przeszła kompleksową rewitalizację w 2017 r.

W lokalu:

• dębowy parkiet po cyklinowaniu,
• odświeżone ściany,
• wymienione wszystkie instalacje i piony,
• zachowane i odtworzone oryginalne detale architektoniczne - sztukaterie, stolarka drzwiowa i okienna.

Kamienica wyposażona jest w windę, monitoring oraz całodobową ochronę, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.

Dodatkowym, unikatowym atutem jest bezpośrednie przejście do garażu podziemnego Hali Koszyki, gdzie istnieje możliwość wynajmu miejsca postojowego.

Lokalizacja

Śródmieście Południowe to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kultowe adresy: Hala Koszyki, Plac Zbawiciela, Plac Konstytucji oraz Politechnika Warszawska.

W okolicy:

• liczne restauracje, kawiarnie i butiki,
• szkoły i przedszkola,
• tereny zielone, m.in. Dolinka Szwajcarska,
• doskonała komunikacja: metro Politechnika, tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut pieszo.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Czynsz administracyjny: ok. 1900 zł.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - to wyjątkowa przestrzeń, która daje ogromne możliwości i doskonale łączy historyczny charakter z miejskim stylem życia.